Comment diviser la ville de Xuzhou Midea en plusieurs phases ?
Xuzhou Midea City est un projet résidentiel développé par Midea Real Estate à Xuzhou, qui a attiré beaucoup d'attention ces dernières années. De nombreux acheteurs de maison sont davantage préoccupés par la situation par étapes du projet et par les caractéristiques de chaque phase. Cet article vous fournira une analyse détaillée de la situation de mise en scène de la ville de Xuzhou Midea, basée sur des sujets d'actualité et du contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours, et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Aperçu du projet de la ville de Xuzhou Midea
La ville de Xuzhou Midea est située dans le district de Tongshan, ville de Xuzhou, couvrant une superficie totale d'environ XX millions de mètres carrés et est conçue comme une communauté globale à grande échelle. Le projet est développé en plusieurs phases, couvrant des formats résidentiels, commerciaux, éducatifs et autres, et s'engage à créer une référence immobilière régionale.
2. Explication détaillée des phases de la ville de Xuzhou Midea
| versement | Délai de livraison | Principaux types de maisons | Caractéristiques du projet |
|---|---|---|---|
| Phase I | 201X | 90-120㎡ | La première phase de développement, avec des installations de soutien progressivement améliorées |
| Phase II | 201X | 100-140㎡ | Améliorez les produits et ajoutez un aménagement paysager |
| Phase III | 202X | 120-160㎡ | Produits améliorés avec un équipement de support mature |
| Phase quatre | En construction | 80-140㎡ | Communauté intelligente, dernières applications technologiques |
3. Analyse comparative des projets dans chaque phase
| Article comparatif | Phase I | Phase II | Phase III | Phase quatre |
|---|---|---|---|---|
| Rapport surface au sol | 2.5 | 2.3 | 2.0 | 1.8 |
| taux de verdissement | 30% | 35% | 38% | 40% |
| Ratio de places de stationnement | 1:0,8 | 1:1.0 | 1:1.2 | 1:1,5 |
| Prix moyen (yuan/㎡) | 9 800 | 10 500 | 11 200 | 12 000 |
4. Comment choisir le versement qui vous convient
1.Acheteurs avec un budget limité: Vous pouvez envisager des petits appartements en une ou quatre phases, le prix total est relativement bas.
2.Besoins d'amélioration: Il est recommandé de choisir un grand appartement en deuxième ou troisième phase, car l'aménagement de l'espace est plus raisonnable.
3.Valoriser la maturité de la communauté: Les installations de support livrées pour les phases 1 à 3 sont plus complètes et offrent un grand confort de vie.
4.Acquérir une expérience technologique: La quatrième phase en construction applique le dernier système de communauté intelligente de Midea Real Estate.
5. Sujets d'actualité récents
1.Information d'ouverture de la quatrième période: Selon les dernières nouvelles, la quatrième phase s'ouvrira prochainement, attirant l'attention du marché.
2.Division du district scolaire: Certains internautes se sont renseignés sur le district scolaire auquel appartient le projet, et la réponse du Bureau de l'éducation sera déterminée après la livraison.
3.planification des transports: La ligne X du métro devrait passer à proximité du projet et devrait être ouverte à la circulation en 202X.
4.Protection des droits des propriétaires: Certains propriétaires de la première phase ont signalé des problèmes de qualité et le promoteur a promis de les corriger.
6. Conseils pour l'achat d'une maison
1. Effectuer des inspections sur place des maisons existantes à chaque phase pour ressentir les différences dans l'environnement communautaire.
2. Faites attention aux qualifications du développeur et à sa réputation de livraison passée.
3. Consultez des professionnels pour connaître les dernières politiques d’achat de maison.
4. Comparez la rentabilité de chaque période et choisissez le bien qui correspond le mieux à vos besoins.
7. Résumé
En tant que projet régional clé, les produits de Xuzhou Midea City ont leurs propres caractéristiques à chaque phase. Les acheteurs doivent choisir la tranche appropriée en fonction de leur budget, de leurs besoins et de leurs préférences. Il est recommandé de continuer à prêter attention aux évolutions du projet et de saisir le meilleur moment pour acheter une maison. Avec le développement continu du projet, la ville de Xuzhou Midea devrait devenir une communauté résidentielle plus compétitive dans la région.
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